?
返回首頁 網(wǎng)站地圖 聯(lián)系我們 我們的優(yōu)勢 去購物車結(jié)算(
0

行業(yè)報告 金融 能源

行業(yè)資訊 預(yù)警 機會

產(chǎn)業(yè)分析 趨勢 時評

大數(shù)據(jù) 管理 營銷

創(chuàng)  業(yè) 項目 故事

人  物 領(lǐng)袖 訪談

宏觀 經(jīng)濟 策略

數(shù)據(jù) 行情 匯率

政策 時政 聚焦

金融 信托 理財

地產(chǎn) 市場 環(huán)境

商業(yè) 觀察 要聞

區(qū)域 招商 園區(qū)

企業(yè) 百科 機會

預(yù)警 國際 國內(nèi)

您現(xiàn)在的位置: 主頁 > 核心數(shù)據(jù) > 房產(chǎn)建筑 >
北京純商品住宅均價突破3萬元

 

  北京純商品房住宅均價步入3萬元時代。中原地產(chǎn)據(jù)住建委統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至9月27日,北京新建商品房住宅(剔除保障房和自住房)合計簽約套數(shù)為3817套,這個數(shù)據(jù)雖然高于去年同期,但環(huán)比8月份接近6000套的成交量,下調(diào)明顯。成交均價出現(xiàn)明顯上漲,達到32288元/平方米。記者查閱歷年數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),這是北京單月均價首次突破3萬元。
 

  業(yè)內(nèi)人士認為樓市供應(yīng)結(jié)構(gòu)的變化,是造成此輪均價上漲的主要原因。“高端項目的集中成交和通州樓市普通住宅的供應(yīng)限制,共同造成了價格的上漲。盡管距離9月結(jié)束還有三天,但根據(jù)整體成交的特點來看,不會改變價格走勢。”中原地產(chǎn)分析師張大偉表示,在目前的北京市場,房價處于高位,豪宅化明顯,商品房主流成交總價已經(jīng)達到了350萬,二手房也超過300萬,整體已進入改善領(lǐng)域。這種情況下,最近幾個月可能都會保持月度均價突破3萬的水平。
 

  通州此輪的最強限購令在9月開始顯效,也成為影響北京樓市9月成交的重要因素。9月截至27日,通州區(qū)商品住宅(不含保障房與自住房)僅實現(xiàn)成交836套,環(huán)比減少52%,從盤踞3個月的行政區(qū)成交首位的寶座上退下,被大興與房山所超越。
 

  此外據(jù)亞豪機構(gòu)數(shù)據(jù),截至27日,9月北京住宅市場共有29個項目入市,相比上月同期減少了7個。亞豪機構(gòu)市場部總監(jiān)郭毅認為,隨著房地產(chǎn)市場數(shù)十年的快速發(fā)展,以及近年來保障性住房用地的擠壓,純商品住宅用地持續(xù)減少,潛在供應(yīng)減少,大量房企不得不選擇控制供應(yīng)節(jié)奏,因此今年來月度供應(yīng)一直難以突破,“金九”也不例外,而供應(yīng)的減少勢必會影響成交的走勢。
 

  業(yè)內(nèi)預(yù)計今年金九銀十期間的市場成交同比去年有明顯差異,而且漲幅較大,對于北京市場來說,2015年整體將依然維持平穩(wěn)上行的趨勢。

分享到:0  時間:2015-09-30 來源:靈核網(wǎng)整理(ldhxcn.com) 

版權(quán)聲明

  靈核網(wǎng)所有報告統(tǒng)計版權(quán)為《北京靈動核心信息咨詢有限責任公司》獨家所有,靈核網(wǎng)產(chǎn)品是《北京靈動核心信息中心有限責任公司》對市場調(diào)研、研究與整合的成果,究報告產(chǎn)品擁有唯一著作權(quán)。靈核網(wǎng)研究報告沒有通過任何第三方進行代理銷售,購買請直接與我公司客服聯(lián)系。   靈核網(wǎng)核心產(chǎn)品為有償提...[詳細]
關(guān)于靈核網(wǎng) | 人才招聘| 免責聲明 | 服務(wù)條款 | 付款方式 | 聯(lián)系我們 | 意見反饋| 版權(quán)聲明 | 網(wǎng)站地圖
運營公司:北京靈動核心信息咨詢有限責任公司 中國專業(yè)市場調(diào)查研究機構(gòu)-提供各行業(yè)市場分析報告
辦公地址:北京市海淀區(qū)翠微中里14號樓    北京市大興區(qū)天華大街5號院綠地啟航國際12號樓
400熱線:400-998-1068(7*24小時)      傳真:010-82894622轉(zhuǎn)608      E-mail:lhwscb@ldhxcn.com      QQ:1342340450/1602788672
總部:010-82894622      市場部:010-56290519     
京ICP備13027859號-1 京公網(wǎng)安備11010802011377號 靈核網(wǎng) 版權(quán)所有 靈核網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心
免费不卡亚洲欧美日韩久久精品,久久综合九色欧美婷婷,久久高清免费视屏,免费在线观看的Aⅴ网站
亚洲欧洲国产欧美一区精品 | 偷偷做久久久久免费网站 | 综合久久五月婷婷 | 亚洲日韩色欧另类欧欧美 | 日本特黄天天看特色大片 | 五月天久久综合色午夜影院 |